非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷及安置補(bǔ)償?shù)?，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)存在差異。

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：這是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。一般會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。對(duì)于商業(yè)用房，位于繁華地段的往往價(jià)值較高，因?yàn)槠渚哂懈叩纳虡I(yè)價(jià)值和潛在收益。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)綜合考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等。例如，磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的房屋，在價(jià)值評(píng)估上會(huì)有所不同；精裝修的房屋相較于毛坯房，補(bǔ)償價(jià)值也會(huì)相應(yīng)提高。

2. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對(duì)因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。計(jì)算方式各地有所不同，有的地方按照被拆遷房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算，有的則根據(jù)企業(yè)上一年度的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、納稅情況等綜合確定。對(duì)于一些大型企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)可能會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，包括訂單流失、客戶(hù)資源受損等。因此，合理的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償對(duì)于企業(yè)的后續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。

3. 搬遷及安置補(bǔ)償：包括設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用，以及臨時(shí)安置的費(fèi)用等。對(duì)于一些大型設(shè)備，搬遷過(guò)程可能較為復(fù)雜，需要專(zhuān)業(yè)的運(yùn)輸和安裝團(tuán)隊(duì)，這部分費(fèi)用會(huì)相對(duì)較高。臨時(shí)安置費(fèi)用則是為了保障企業(yè)在搬遷期間有合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，維持基本的運(yùn)營(yíng)。

4. 其他補(bǔ)償：可能還包括對(duì)積極配合拆遷工作的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)?。為了鼓?lì)被拆遷人盡快完成搬遷，一些地方政府會(huì)設(shè)置相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，給予一定數(shù)額的獎(jiǎng)勵(lì)。

5. 地方差異：不同地區(qū)的非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在較大差異。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)高于經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后地區(qū)，這是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地價(jià)值、房屋市場(chǎng)價(jià)格等較高。同時(shí)，各地的政策也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)不同的發(fā)展需求。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。