農(nóng)村拆遷不一定完全按建筑面積賠償，通常會綜合多方面因素確定補償，建筑面積是重要考量因素之一，但并非唯一依據(jù)。

1. 建筑面積是重要基礎(chǔ)：在農(nóng)村拆遷補償中，建筑面積是一個關(guān)鍵因素。一般來說，房屋建筑面積越大，獲得的補償數(shù)額可能相對越高。因為建筑面積直觀反映了被拆遷房屋的規(guī)模和使用價值。例如，在一些按面積計算房屋價值補償?shù)捻椖恐?，會根?jù)每平方米的固定單價乘以建筑面積來確定這部分的補償金額。這是一種較為常見且相對公平的計算方式，能在一定程度上體現(xiàn)被拆遷人房屋的實際價值。

2. 其他房屋因素的影響：除了建筑面積，房屋的結(jié)構(gòu)、成新度等也會影響補償。不同結(jié)構(gòu)的房屋，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，其建造成本和耐用程度不同，補償標準也會有所差異。成新度則反映了房屋的使用狀況和折舊情況，新建不久的房屋和成新度較低的老舊房屋，在補償上會有明顯區(qū)別。比如，同樣建筑面積的房屋，新建的磚混結(jié)構(gòu)房屋可能比老舊的磚木結(jié)構(gòu)房屋獲得更高的補償。

3. 土地因素的考量：農(nóng)村房屋拆遷還涉及到土地問題。宅基地的面積、區(qū)位等因素會對補償產(chǎn)生影響。在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)或城市周邊的農(nóng)村，由于土地價值較高，即使房屋建筑面積相同，補償也可能高于其他地區(qū)。而且，土地的使用性質(zhì)、是否有合法的宅基地手續(xù)等，也會在補償中有所體現(xiàn)。

4. 附屬設(shè)施及裝飾裝修：房屋的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等，以及室內(nèi)的裝飾裝修情況，也會納入補償范圍。這些附屬設(shè)施和裝飾裝修雖然不直接體現(xiàn)在建筑面積上，但它們增加了房屋的使用功能和居住舒適度，在拆遷時也會給予相應(yīng)的補償。例如，裝修豪華的房屋比簡單裝修的房屋，在補償中會多考慮裝飾裝修部分的價值。

5. 安置方式的不同：拆遷補償有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種安置方式。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，除了考慮建筑面積進行房屋置換外，還可能涉及到樓層、朝向等因素的差價調(diào)整。而貨幣補償則會綜合上述各類因素，計算出一個合理的補償金額。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。