因拆遷結(jié)婚再離婚時(shí)房產(chǎn)的分割需根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)、拆遷政策、夫妻雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等多種因素綜合確定，可能歸一方所有，也可能由雙方按一定比例分割。

1. 婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷：如果被拆遷的房產(chǎn)是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且在拆遷過程中沒有因?yàn)榛橐鲫P(guān)系或另一方的因素導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生變化，那么拆遷后獲得的房產(chǎn)通常仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。例如，一方在結(jié)婚前就擁有一套房屋，婚后該房屋拆遷，按照拆遷政策，僅根據(jù)原房屋面積等因素給予補(bǔ)償，新的房產(chǎn)依然是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。

2. 婚后共同房產(chǎn)拆遷：若被拆遷的房產(chǎn)是夫妻婚后共同購買或建造的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷后獲得的房產(chǎn)也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一般情況下，會(huì)按照平等原則進(jìn)行分配，雙方可以協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬，由獲得房產(chǎn)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；若協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。比如，夫妻婚后購買了一套房屋，后來該房屋拆遷，獲得了一套新的安置房，離婚時(shí)雙方都有權(quán)主張分割該安置房。

3. 按人口補(bǔ)償?shù)那闆r：在一些拆遷政策中，會(huì)按照人口數(shù)量給予相應(yīng)的補(bǔ)償份額。如果在拆遷時(shí)將另一方作為安置人口考慮，給予了其相應(yīng)的補(bǔ)償面積或補(bǔ)償款，那么這部分權(quán)益應(yīng)屬于該方所有。例如，拆遷政策規(guī)定每人可獲得一定面積的安置房屋，夫妻雙方都被計(jì)入安置人口，那么各自應(yīng)得的面積部分在離婚時(shí)應(yīng)歸各自所有。如果是將這部分面積合并到一套房產(chǎn)中，獲得房產(chǎn)的一方需要給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4. 拆遷協(xié)議有特殊約定：如果拆遷協(xié)議中對房產(chǎn)的分配有特殊約定，且該約定是合法有效的，那么應(yīng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行處理。比如，拆遷協(xié)議明確規(guī)定某套房產(chǎn)歸夫妻中的一方所有，那么在離婚時(shí)就應(yīng)遵循該約定。

5. 一方對拆遷房產(chǎn)有貢獻(xiàn)：即使房產(chǎn)原本可能是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但另一方在拆遷過程中付出了一定的勞動(dòng)、資金等，對新房產(chǎn)的取得有貢獻(xiàn)，那么在分割時(shí)可以適當(dāng)考慮給予該方一定的補(bǔ)償。例如，一方的婚前房屋拆遷時(shí)，另一方幫忙辦理了很多拆遷手續(xù)，投入了一定的精力和費(fèi)用，在分割房產(chǎn)時(shí)可以根據(jù)具體情況給予其適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。