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拆遷合同簽后未打款能否起訴維權(quán)

劉美香 律師
劉美香 律師

福建法森律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

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拆遷合同簽后未打款能起訴維權(quán)。當(dāng)簽訂拆遷合同后,一方不履行支付款項的義務(wù),另一方有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

1. 合同的法律效力:拆遷合同是具有法律效力的協(xié)議,一旦雙方簽字確認,就意味著達成了具有約束力的約定。根據(jù)契約精神和法律規(guī)定,雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的條款履行各自的義務(wù)。拆遷方有義務(wù)按照合同約定的時間和金額向被拆遷方支付補償款,被拆遷方則需要按照約定完成拆遷等相關(guān)事項。所以,拆遷合同簽后未打款的行為屬于違約行為。

2. 起訴的必要性:被拆遷方的合法權(quán)益受到了侵害。拆遷補償款往往是被拆遷方用于后續(xù)生活安置、購房等重要事項的資金來源。如果拆遷方不按時打款,會給被拆遷方帶來諸多不便和經(jīng)濟損失。通過起訴,可以要求拆遷方履行合同義務(wù),支付補償款,并可能要求其承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約行為給被拆遷方造成的損失。

3. 起訴的可行性:從法律程序上來說,起訴是可行的。被拆遷方可以準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù),如拆遷合同、雙方的溝通記錄等,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會根據(jù)事實和法律進行審理,作出公正的判決。在訴訟過程中,法院會審查合同的有效性、拆遷方未打款的原因等因素。如果拆遷方?jīng)]有合理的抗辯理由,法院通常會支持被拆遷方的訴求。

4. 起訴的注意事項:要注意訴訟時效的問題。一般來說,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。所以,被拆遷方應(yīng)當(dāng)及時行使自己的權(quán)利,避免超過訴訟時效。要選擇合適的訴訟請求,除了要求支付補償款外,還可以根據(jù)合同約定和實際損失情況,要求拆遷方支付違約金或賠償其他經(jīng)濟損失。

拆遷合同簽后未打款能否起訴維權(quán)(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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