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土地征收不簽字會產(chǎn)生啥后果

龔程 律師
龔程 律師

四川頂泰律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

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土地征收不簽字是否產(chǎn)生不利后果,需依據(jù)征收是否合法合規(guī)來判斷。若征收合法,不簽字可能面臨補償款提存、司法強征等;若征收不合法,不簽字可抵制不合理征收行為。

1. 合法征收情況下不簽字的后果

在征收程序合法、補償標(biāo)準(zhǔn)合理且符合公共利益需求時,土地所有者或使用者不簽字可能面臨以下情況。征收方會按照既定程序與被征收人進行多次溝通協(xié)商,若多次協(xié)商無果,征收部門可能會根據(jù)評估結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,將補償款進行提存。這意味著補償款雖未直接發(fā)放到被征收人手中,但已為其預(yù)留,征收程序仍會繼續(xù)推進。

征收方可以依法申請司法強征。征收部門會向法院提交相關(guān)征收材料,證明征收的合法性和必要性。法院經(jīng)審查認為符合法律規(guī)定后,會作出準(zhǔn)予強制執(zhí)行的裁定。一旦裁定下達,被征收人若仍不配合,可能會面臨司法強征,土地將被強制征收。而且,在司法強征過程中產(chǎn)生的執(zhí)行費用等可能由被征收人承擔(dān)。

2. 不合法征收情況下不簽字的后果

若征收存在程序違法、補償標(biāo)準(zhǔn)過低等不合法情況,被征收人不簽字是維護自身合法權(quán)益的合理方式。被征收人可以通過合法途徑,如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,來抵制不合理的征收行為。行政復(fù)議是向作出征收決定的上一級行政機關(guān)提出,要求對征收行為的合法性和合理性進行審查。行政訴訟則是向人民法院提起,通過司法程序來解決糾紛。在復(fù)議或訴訟過程中,若能證明征收行為違法,法院可能會判決撤銷征收決定或要求征收方重新制定合理的征收方案。

同時,不簽字也能避免在不合理的征收協(xié)議上簽字,從而防止自身合法權(quán)益進一步受損。在征收行為未得到合法糾正之前,被征收人有權(quán)拒絕交出土地,保障自己對土地的合法占有和使用。

土地征收不簽字會產(chǎn)生啥后果(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,向行政機關(guān)提出行政復(fù)議申請,行政機關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定,適用本法。

《中華人民共和國行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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