離婚時房產(chǎn)是可以作為賠償?shù)?。在法律?guī)定中，存在多種情況下一方可要求另一方給予賠償，房產(chǎn)作為重要財產(chǎn)，具備作為賠償物的可行性。在離婚分割財產(chǎn)時，若符合法定情形，無過錯方有權(quán)請求損害賠償，且房產(chǎn)的歸屬和分割有多種處理方式。比如夫妻一方存在重婚、與他人同居等過錯行為時，無過錯方在分割財產(chǎn)時可要求適當(dāng)傾斜，房產(chǎn)可作為賠償給予無過錯方。同時，雙方也可在協(xié)議離婚時就房產(chǎn)賠償達成一致。

一、離婚時房產(chǎn)可以作為賠償嗎

離婚時房產(chǎn)是可以作為賠償?shù)?。從法律層面來看，依?jù)《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，在離婚時，如果存在一方有過錯的情形，比如重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。而房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)或者一方個人財產(chǎn)中的重要組成部分，完全可以作為賠償?shù)囊环N形式。

1、法定情形下的賠償

當(dāng)一方存在上述法定過錯行為時，法院在判決離婚財產(chǎn)分割時，通常會傾向于保護無過錯方的權(quán)益。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院可能會判決將房產(chǎn)的全部或者部分所有權(quán)給予無過錯方，以此作為對無過錯方的賠償。例如，在一些因一方重婚導(dǎo)致離婚的案件中，無過錯方在經(jīng)濟上可能遭受了較大損失，同時精神上也受到了嚴重傷害，此時將房產(chǎn)判給無過錯方，既能彌補其經(jīng)濟損失，也能在一定程度上給予精神慰藉。

2、協(xié)議離婚中的賠償

在協(xié)議離婚的情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商財產(chǎn)的分割方式。如果雙方達成一致，愿意將房產(chǎn)作為對一方的賠償，法律也是允許的。這種協(xié)商方式充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治原則，只要協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益，就是有效的。比如，夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定，因一方在婚姻期間存在過錯，將夫妻共有的一套房產(chǎn)歸另一方所有，以此作為賠償。

二、離婚時房產(chǎn)作為賠償?shù)臈l件

離婚時房產(chǎn)作為賠償并非隨意可行，是需要滿足一定條件的。

1、存在法定過錯情形

如前文所述，根據(jù)法律規(guī)定，只有在一方存在重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等法定過錯行為時，無過錯方才有權(quán)請求損害賠償。并且這種過錯行為必須是導(dǎo)致離婚的直接原因。例如，一方長期對另一方實施家庭暴力，導(dǎo)致夫妻感情破裂最終離婚，在這種情況下，無過錯方可以要求將房產(chǎn)作為賠償。

2、房產(chǎn)的性質(zhì)和歸屬

如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么在作為賠償時，需要考慮雙方對房產(chǎn)的貢獻大小等因素。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，要將其作為賠償給予另一方，必須是雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的特殊情形。比如，雖然房產(chǎn)是一方婚前購買的個人財產(chǎn)，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，另一方對房產(chǎn)進行了重大修繕或者增值，在離婚時，根據(jù)公平原則，可能會將房產(chǎn)部分權(quán)益作為賠償給予另一方。

3、賠償?shù)暮侠硇院涂尚行?/strong>