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拆遷房屋如何維權(quán)

李正 律師
李正 律師

福建天衡聯(lián)合律師事務所

擅長:合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 勞資糾紛,

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拆遷房屋維權(quán)可通過了解拆遷相關(guān)信息、與拆遷方協(xié)商談判、申請行政復議、提起行政訴訟、借助媒體和社會力量等方式進行。

1. 了解拆遷相關(guān)信息:首先要清楚拆遷項目的合法性,包括是否有合法的拆遷許可證、規(guī)劃許可等文件??梢酝ㄟ^政府信息公開的方式,向相關(guān)部門申請獲取拆遷項目的立項、規(guī)劃、用地等批準文件。了解拆遷補償方案,明確補償標準、補償方式等內(nèi)容,判斷其是否合理合法。

2. 與拆遷方協(xié)商談判:在了解相關(guān)信息后,可主動與拆遷方進行溝通協(xié)商。保持冷靜和理性,表達自己的訴求和意見??梢蕴岢龊侠淼难a償要求,爭取在談判中達成雙方都能接受的補償協(xié)議。在協(xié)商過程中,要注意保留好相關(guān)的聊天記錄、會議紀要等證據(jù)。

3. 申請行政復議:如果與拆遷方協(xié)商無果,認為拆遷方的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益,可以在規(guī)定的期限內(nèi)向上一級行政機關(guān)申請行政復議。申請行政復議需要提交書面的復議申請書,并附上相關(guān)的證據(jù)材料。行政復議機關(guān)會對申請進行審查,并作出復議決定。

4. 提起行政訴訟:若對行政復議結(jié)果不滿意,或者拆遷方的行為嚴重違法且給當事人造成了損失,可以向人民法院提起行政訴訟。行政訴訟是一種較為有效的維權(quán)方式,法院會根據(jù)事實和法律作出公正的判決。在訴訟過程中,要注意收集和整理好證據(jù),積極配合法院的審理工作。

5. 借助媒體和社會力量:可以通過合法的途徑向媒體反映拆遷過程中存在的問題,借助媒體的力量引起社會的關(guān)注。也可以尋求專業(yè)的律師、公益組織等的幫助和支持,他們可以提供專業(yè)的法律建議和指導,增加維權(quán)的成功率。

6. 注意自身安全:在維權(quán)過程中,要注意保護自己的人身安全和財產(chǎn)安全。避免與拆遷方發(fā)生沖突,防止受到不必要的傷害。如果遇到威脅、恐嚇等情況,要及時向公安機關(guān)報案。

拆遷房屋如何維權(quán)(0)

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

《中華人民共和國行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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