1. 土地使用權(quán)補(bǔ)償：如果廠房所使用的土地是通過出讓方式取得的，土地使用人在土地出讓合同約定的使用年限內(nèi)被征收，征收方應(yīng)給予相應(yīng)的土地使用權(quán)補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常根據(jù)土地的剩余使用年限、土地的性質(zhì)（如工業(yè)用地）以及當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)價(jià)格等因素來(lái)確定。例如，某企業(yè)以出讓方式取得了一塊工業(yè)用地，使用年限為50年，已使用10年，在剩余40年使用期內(nèi)面臨動(dòng)遷，此時(shí)就需要對(duì)這40年的土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

2. 廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償：即對(duì)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，按照廠房的建造成本，結(jié)合廠房的成新率計(jì)算補(bǔ)償金額。成新率會(huì)考慮廠房的使用年限、維護(hù)狀況等因素。比如，一座建造于10年前的廠房，當(dāng)時(shí)建造總成本為500萬(wàn)元，經(jīng)過專業(yè)評(píng)估，考慮到其使用年限和目前的狀況，成新率為70%，那么廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償可能就是500×70% = 350萬(wàn)元。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因廠房動(dòng)遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)，征收方需對(duì)企業(yè)在此期間的經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常根據(jù)企業(yè)上一年度的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素來(lái)確定。對(duì)于一些大型制造企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)期間不僅會(huì)損失生產(chǎn)利潤(rùn)，還可能面臨訂單違約賠償?shù)乳g接損失，這些都會(huì)納入停產(chǎn)停業(yè)損失的考量范圍。

4. 搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：包括廠房?jī)?nèi)設(shè)備、原材料等的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用，以及設(shè)備的拆卸、安裝調(diào)試費(fèi)用等。對(duì)于一些大型、精密設(shè)備，搬遷過程中的拆卸、運(yùn)輸和重新安裝調(diào)試需要專業(yè)的技術(shù)和設(shè)備，費(fèi)用相對(duì)較高。例如，一家電子制造企業(yè)的高精度生產(chǎn)設(shè)備，其搬遷和調(diào)試費(fèi)用可能高達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。

5. 裝修附屬物補(bǔ)償：對(duì)廠房?jī)?nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，如水電線路、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償會(huì)根據(jù)裝修和附屬物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。比如，廠房?jī)?nèi)進(jìn)行了精裝修，安裝了中央空調(diào)等設(shè)備，這些都需要按照其折舊后的價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

6. 人員安置費(fèi)用補(bǔ)償：企業(yè)因動(dòng)遷可能需要對(duì)員工進(jìn)行安置，如支付員工的遣散費(fèi)、搬遷期間的工資等。如果企業(yè)需要將員工轉(zhuǎn)移到新的工作地點(diǎn)，還可能涉及交通補(bǔ)貼等費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。