開發(fā)商一房二賣打贏官司后，可根據(jù)生效判決申請強制執(zhí)行，以實現(xiàn)賠償訴求或房屋交付等權(quán)益。若開發(fā)商拒不執(zhí)行，可通過法律手段追究其責任。

1. 確認判決內(nèi)容：打贏官司后，首先要明確法院判決的具體內(nèi)容。判決可能包括要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失，若符合條件還可能支持不超過已付購房款一倍的賠償。也可能判決開發(fā)商將房屋交付給勝訴方。明確這些內(nèi)容是后續(xù)行動的基礎。

2. 申請強制執(zhí)行：如果開發(fā)商未在判決規(guī)定的履行期限內(nèi)履行義務，勝訴方需要在規(guī)定時間內(nèi)（一般是兩年）向法院申請強制執(zhí)行。申請時要提交強制執(zhí)行申請書、生效法律文書等材料。法院受理后，會采取一系列執(zhí)行措施，比如查詢、凍結(jié)、劃撥開發(fā)商的銀行存款，查封、拍賣其名下的其他財產(chǎn)等。

3. 配合法院執(zhí)行工作：在強制執(zhí)行過程中，勝訴方要積極配合法院的工作。提供開發(fā)商的財產(chǎn)線索，如開發(fā)商的其他房產(chǎn)、車輛、投資等信息，這有助于法院更高效地執(zhí)行判決。同時，要及時與執(zhí)行法官溝通，了解執(zhí)行進展情況。

4. 追究開發(fā)商拒不執(zhí)行判決的責任：若開發(fā)商有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行判決，情節(jié)嚴重的，可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。勝訴方可以向法院反映情況，由法院將案件移送公安機關(guān)立案偵查，依法追究開發(fā)商的刑事責任。這會給開發(fā)商施加更大的壓力，促使其履行判決義務。

5. 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)：如果判決結(jié)果是開發(fā)商將房屋交付給勝訴方，在房屋實際交付后，要及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移到自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記時，要按照相關(guān)部門的要求提供必要的材料，如購房合同、完稅證明等。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十六條 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從最后一期履行期限屆滿之日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

《中華人民共和國刑法》第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。