農(nóng)村宅基地賣(mài)給本村人后，一般情況下不能要回，但存在特殊情形時(shí)可以嘗試通過(guò)法律途徑要回。

1. 通常不能要回的原因

農(nóng)村宅基地在本村村民之間流轉(zhuǎn)在符合一定條件下是合法有效的。根據(jù)相關(guān)政策和法律精神，宅基地的流轉(zhuǎn)限制在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間，目的是保障農(nóng)村集體土地資源的合理利用和村民的居住權(quán)益。當(dāng)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并且該協(xié)議不存在違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、不存在欺詐脅迫等情形時(shí)，合同是有效的。一旦完成了交易，交付了宅基地及地上房屋，雙方就應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。從誠(chéng)信原則和合同的穩(wěn)定性角度出發(fā)，隨意反悔要回宅基地是不被支持的。例如，甲將自己的宅基地及房屋賣(mài)給同村的乙，雙方簽訂了書(shū)面合同，乙支付了合理的價(jià)款，甲也交付了房屋，這種情況下甲不能隨意要回。

2. 可能要回的特殊情形

一是合同存在無(wú)效情形。如果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，比如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的等，那么合同可能被認(rèn)定為無(wú)效。一旦合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。例如，甲隱瞞了該宅基地即將被征收的事實(shí)，將其賣(mài)給乙，乙在不知情的情況下簽訂了合同，這種情況下乙發(fā)現(xiàn)后可以要求確認(rèn)合同無(wú)效，甲則可能需要返還宅基地。

二是未經(jīng)其他共有人同意。如果宅基地及房屋存在多個(gè)共有人，而部分共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分該宅基地及房屋，其他共有人可以主張?jiān)撎幏中袨闊o(wú)效。比如，一處宅基地房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫未經(jīng)妻子同意就將其賣(mài)給同村人，妻子發(fā)現(xiàn)后可以要求要回。

三是存在重大誤解。如果在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方對(duì)合同的重要條款存在重大誤解，比如對(duì)宅基地的面積、四至范圍等存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，且這種誤解對(duì)當(dāng)事人的利益產(chǎn)生了重大影響，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。