物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費的結(jié)果需根據(jù)具體情況而定，可能業(yè)主敗訴需支付物業(yè)費及違約金，也可能因物業(yè)未履行合同義務(wù)等原因，業(yè)主部分勝訴或全部勝訴。

1. 業(yè)主敗訴的情況

在大部分情況下，如果物業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供了相應(yīng)的服務(wù)，而業(yè)主沒有合理理由拒絕支付物業(yè)費，那么業(yè)主很可能會敗訴。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)與業(yè)主之間的法律約定，雙方都應(yīng)按照合同履行各自的義務(wù)。物業(yè)提供了諸如衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等服務(wù)，業(yè)主就有義務(wù)按時繳納物業(yè)費。一旦業(yè)主拖欠，物業(yè)有權(quán)通過法律途徑追討。若法院認(rèn)定業(yè)主違約，業(yè)主不僅需要支付拖欠的物業(yè)費，還可能需要承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額通常在物業(yè)服務(wù)合同中有明確約定，一般是按照逾期支付的天數(shù)和一定的比例計算。

2. 業(yè)主部分勝訴的情況

如果業(yè)主能夠證明物業(yè)在服務(wù)過程中存在一定的瑕疵，比如小區(qū)衛(wèi)生清理不及時、安保措施不到位等，那么業(yè)主可能會部分勝訴。法院會根據(jù)物業(yè)服務(wù)的實際情況，適當(dāng)減少業(yè)主需要支付的物業(yè)費金額。但這種情況下，業(yè)主需要提供充分的證據(jù)來證明物業(yè)的服務(wù)存在問題。例如，業(yè)主可以提供照片、視頻、書面記錄等，證明小區(qū)內(nèi)垃圾堆積、公共設(shè)施損壞未及時維修等情況。法院會綜合考慮物業(yè)的服務(wù)瑕疵程度和對業(yè)主生活的影響，來確定減少物業(yè)費的比例。

3. 業(yè)主全部勝訴的情況

若業(yè)主能夠證明物業(yè)根本沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中的主要義務(wù)，或者物業(yè)的服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，導(dǎo)致業(yè)主的生活受到極大影響，那么業(yè)主可能會全部勝訴。例如，物業(yè)沒有按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)多次發(fā)生盜竊事件；或者物業(yè)長期不進行小區(qū)的衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致環(huán)境臟亂差。在這種情況下，法院可能會判決業(yè)主無需支付拖欠的物業(yè)費。但這種情況相對較少，因為業(yè)主需要提供非常充分、有力的證據(jù)來支持自己的主張。

《中華人民共和國民法典》第九百三十九條 建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。