企業(yè)退城搬遷補償通常包括土地、房屋價值補償，設(shè)備搬遷安裝補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償，搬遷獎勵等方面，具體補償標準和方式要結(jié)合當?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。

1. 土地、房屋價值補償：土地補償方面，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)，其土地的補償價值會根據(jù)土地性質(zhì)（如出讓、劃撥）、剩余使用年限、土地市場價格等因素綜合評估。例如，出讓土地的補償一般會參考市場交易價格，而劃撥土地可能只給予適當?shù)难a償。房屋補償則要考慮房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新度等。對于合法建設(shè)的廠房、辦公樓等，按照評估確定的重置成本結(jié)合成新率進行補償。如果房屋存在無證部分，但屬于歷史遺留問題且符合一定條件的，也可能會給予一定比例的補償。

2. 設(shè)備搬遷安裝補償：可搬遷設(shè)備的補償主要包括設(shè)備的拆卸、運輸、安裝調(diào)試等費用。對于一些精密設(shè)備，還需要考慮搬遷過程中的損耗以及可能需要的特殊保護措施費用。對于無法搬遷的設(shè)備，要按照設(shè)備的凈值進行補償。企業(yè)需要提供設(shè)備的購置發(fā)票、使用年限等相關(guān)資料，以便準確評估設(shè)備價值。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：這是企業(yè)退城搬遷補償?shù)闹匾M成部分。停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方式有多種，常見的是根據(jù)企業(yè)上年度的經(jīng)營利潤、納稅情況等，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)的期限來確定。一般會考慮企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、行業(yè)特點等因素。例如，對于一些季節(jié)性生產(chǎn)的企業(yè)，會根據(jù)其生產(chǎn)旺季的利潤情況進行合理估算。同時，企業(yè)還可能會因為搬遷導(dǎo)致訂單流失、客戶資源受損等間接損失，在一些情況下也會給予適當考慮。

4. 搬遷獎勵：為了鼓勵企業(yè)積極配合搬遷工作，政府通常會設(shè)置搬遷獎勵。獎勵的金額和條件會在搬遷公告中明確規(guī)定。一般要求企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，獎勵標準可能會根據(jù)搬遷的先后順序有所不同，越早完成搬遷的企業(yè)獲得的獎勵可能越高。

5. 員工安置補償：企業(yè)搬遷可能會導(dǎo)致員工的工作地點發(fā)生變化，需要對員工進行妥善安置。如果企業(yè)與員工協(xié)商一致解除勞動合同，需要按照《勞動合同法》的規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。如果企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營并為員工提供新的工作崗位，但員工因距離等原因不愿意前往，企業(yè)也需要采取合理的措施進行補償或安置。

6. 其他補償：企業(yè)在搬遷過程中可能還會涉及到一些其他費用，如臨時安置費、水電燃氣等費用的注銷和重新開戶費用等，這些費用也應(yīng)納入補償范圍。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。